现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管道就归物业管理，比如污水井，这些因为小区走廊热力管道井应该归供热公司管理，若出现问题，供热公司会承担起维修任务，供暖设备归属问题都有明确规定，不必担心，所以供暖公司热力井归用户管理。集
一、上水管道隶属小区公共建筑，上水管道渗水归物业维修和保养的。二、依据《物业管理条例》第十七条管理一、楼道管道井归业主还是归物业现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说
法律分析：现在很多小区的管道井都是归业主管理的，如果出现了问题，可以直接由业主负责维修，这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道，但是主管您好楼道管道井归业主还是归物业需要根据不同地区的规定和具体情况来确定。一般来说，对于公共区域的维护和管理，物业公司是有责任的，负责对公共设施进行日常的
1、小区的管道井如果暖气出现了漏水的问题，因为是公共的设施，基本上都是由物业公司来负责维修合成管理的。但是还要考虑是否在保质期之内，因为暖气是由供暖公司负责安装和管理，如果通常大部分小区楼道管道是归属于业主管理的，一旦出现问题，是由业主自行负责维修的。但如果与楼道管相通的主管道，如污水井等，是属于物业管理的，有问题都找物业检修。管道井漏水如何
