1、优势：室内空间可利用，丰富社区生活，增设内部行车道，交通更加方便；楼与楼之间的距离大所以视野好；小区商业圈可以刺激消费等。2、不利因素：人和车的车流会较大，从而影响居住环境；还要注意老人、优点：利于非本住宅区居民，包括内部配套和交通穿行。缺点：非常不利于本住宅区安全，扰乱本区居民生活，
↓。υ。↓ 两种社区规划之间的区别，简单来说，封闭式小区就是有大门有保安有院墙，相反开放式则没有。不过开放式小区还是有不看来，开放式小区也并非一无是处。只能说适合自己的才是最好的。这就需要根据自己的喜好来选择。喜欢安静、睡眠不好的人，在买房时就要考虑选择封闭式管理的小区，最好买那种迷你楼
开放式小区没有明确的概念，大致的意思就是说，小区的周边配套如街铺、健身、娱乐等等设施是对外开放的，通过不同的经营模式，进而造福小区的一种模式吧。目前来说开放式小区的优缺点敞开式小区对周边交通出行产生的影响？敞开式小区代表什么意思？小区免费了有益处优点和缺点，总而言之，挑选优势多的是。对外开放小区缺陷：1.不可以安全性防盗
ˋ△ˊ 导读：开放式小区的优点就是内部的空间可以进行利用，而且能够丰富社区的生活，开放式的小区，能够增加内部的车道交通，相对来说要更加的便利一些。而且这种小区楼和楼之间的间隔比较的一、开放式小区的优缺点有哪些优点：内部空间可利用，丰富社区生活；增加了内部车道，交通更为便利；楼与楼间隔较大所以视野好；小区商业圈可以刺激消费等。缺点：人与车的流量会比较大，
