小区暖气坏了，由谁负责维修第一种情况就是供周期在两个采暖期以内的小区。也就是说我们家的房子刚刚经过不到两个采暖期，如果此时供热系统出现任何问题，例如小区里的供暖管道坏了，小区暖气管道坏了，可动用房屋专项维修资金来修理，作为管理者的物业应帮助业主组织、申请维修资金来维修。但如果因不符合规定等原因不能使用房屋专项维修资金，业主们也可以经过协商，
关于管道维修，首先要看谁是管道的所有人，管道归谁所有，那么谁就应该来谁承担维修责任。首先要知道小区内所有的共用部位、共用设施设备这些都是由全体业主共有的被告负责管理的暖气管破裂，造成程某房屋被淹产生的维修费用，热力公司应当在其投保保险定损基础上赔偿。因房屋被淹后并不能立即进行维修，需要一定期间空置晾干，根据一般社会生活中
⊙▽⊙ 2、如果是楼道，的暖气管坏了，属于楼内公共的部分，需要和楼内的所有住户商议解决。3、如果是楼外的，小区内的大管道坏了，需找物业负责。4、如果是小区外的总管楼道暖气管道漏水由物业或者供热单位负责维修。至于维修费用，如果是自然损坏，在保修期之内，可以通过供热单位来进行维修，相关的费用也可以由供热公司来承担。如果是人为因素导致的
1、楼上暖气管破碎渗水，对家导致损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有限定。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口还有呢？若是楼道暖气管漏
