(三)具备分户计量、分户控制条件的居民小区，供热单位要积极推行基本热价和计量热价相结合的两部制热价改革，基本热价按总热价30%确定。四)未实行社会化物业目前，西安市自备锅炉小区均升级为“煤改气”的供热方式，但随之而来的收费问题一直是业主与物业之间的矛盾。 比市政集中供热贵供热时间还缩水“我们小区暖气费每月每平方米6
∩△∩ 景致雅居小区物业：几年来小区98%以上的户型供暖温度都达标。记者了解到，西安市自备锅炉供暖小区不在少数，今年自备锅炉供暖的相关标准依旧按照《西安市物价局记者走访发现，自备锅炉小区供暖空置费基本在40%以上，有的小区甚至达到70%,普遍高于市政集中供暖30%的标准。业主嫌贵、物业喊亏，供暖空置费收多少才合理呢？御
西安市小区自备锅炉标准西安城区集中供热价格为统一标准，居民用热终端销售价格按建筑面积每月每平米不高于5.8元，按流量每吉焦44元，每千瓦时0.16元执行；非居民2、居民用热每吉焦由22元提高至26.50元，折合建筑面积每天每平方米由0.133元提高至0.16元(即每月每平方米由4元提高到4.80元);行政事业每吉焦由28.30提高至39
∪▽∪ 西安供暖价格标准：一、根据西安市物价局《关于调整城区集中供热价格的复函》文件精神，供热分为：（一）按面积居民每月每平方米不高于5.8元（包括每月每平方米0.5目前西安市政集中供暖收费是不得高于每月5.8元/平方米，但是这种小区自备锅炉供暖收费通常会比市政集中供暖的收费高一些，但一般也不会高于7元/平方米(商业用房除外)。
内容概述市物发〔2016〕117号各区、县物价局，高新区创新发展局，沣东新城物价局，有关供热单位：为规范居民小区自备锅炉供热价格行为，引导供热单位合理制定或根据西安市物价局制定的市物发【2012】265号文件规定，市政集中供热统一收费，居民用热价格按建筑面积收取，每月每平米5.8元；而自备锅炉供暖，还没有统一的计
