一、小区换热站归物业管么供热管它分为一级和二级，一级管网建设是政府部门负责，所以维修和保养方面就应该由热力公司负责；二级管网是由小区和物业公司进行维修和保养，如果是单元楼换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换
╯△╰ 这对于供暖企业来说是不存在的。您所指出的问题应该是原来由各街道社区组织各小区业主筹集资金自建的供热系统、换热站等，因产权属于全体业主，维修改造由小区换热站的运行成本是放在供暖费之中的，供暖费由谁收，则水电费由谁支付。如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。另外，换热站的产
根据《青海省城市供热管理办法》中供热设施的产权划分：用热人住宅小区全体业主与供热人供热采暖设施产权分界点为，用热人住宅小区换热站二次供热管网出墙1.5米小区换热站归谁管供热管它分为一级和二级，一级管网建设是政府部门负责，所以维修和保养方面就应该由热力公司负责；二级管网是由小区和物业公司进行维修和保养，如果是单元楼内就是属于入户管网，这个
⊙▽⊙ 如果是集中供暖，由热力集团直接收费的，换热站的一切开支由热力集团承担。另外，纠正一点，换热站的产权属于全体业主。换热站是公共配套设施，其产权归全体业主所有，其使用权和小区内物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
