如果是买的期房，这个契税一般情况下都是在交房之前就需要缴纳。但是也不排除在有些城市，规定在签订了购房合同10天之内就需要去缴纳。但是我们既然购买的是期房导读：期房契税一般是在办理过户手续的时候缴纳，办理过户手续必须要拿到房子，所以等开发商交房以后拿到钥匙90天以内去办理过户手续，办理过户手续的时候就需要缴纳一些税费，比如契税，
期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在你交齐了各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会分给你办理交1、买期房一般都是在交房之前交契税，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证
2、商品房契税需要在备案日期（一般为合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金期房一般是在交房之前交契税。契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的，只有在交齐各种的费用其中也包含契税的情况下，这时候开发商才会办理交房的手续。但是对于契税，要等到土地
买期房可以提前交契税，但一般情况下房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。期房契税在接到交税通知的10个工作日内或者交房的时候办理，维修基金一般都是在交房的时候缴纳。目前我国各地买期房的时候契税不是交首付款的时候交。通常来说，首付需要先缴纳，凭首付凭据和购房合同，可以申请办理银行贷款，而契税是业主收房子之后90天以内凭购房合同和不动产统一销售发票，到
第二条，跟第一条性质一样，同样也是要开发商获得了大证以后，购房者才能交契税，如果是贷款客户，很多开发商都是代收契税，但是不良商家，他拿着业主的契税又挪用到了其他地方。所以，在业一周之内就需要交纳契税，否则会影响到之后的房屋产权证办理，
