楼道暖气管道漏水由物业或者供热单位负责维修。至于维修费用，如果是自然损坏，在保修期之内，可以通过供热单位来进行维修，相关的费用也可以由供热公司来承担。楼道内供热管道维修归谁负责归小区物业或当地供热公司负责，因为楼道中的供热管道是公用的，所以当管道出现故障时，若还在保修期内，应由供热公司负责；若已经超过保修期，则应由全体业主
该工作人员表示，楼道内的供暖设施是由开发商建设的，因此他们不负责这部分管道的维护和维修。另外，楼道内的设施属全体业主所有，业主聘请物业公司进行管理，楼内楼道暖气管漏水应该由物业负责。暖气管道入户部分属于业主自己负责，像楼道这种公共区域的，属于物业负责。不管是否缴纳了开口费，这个楼道里的维修保养依然是属
1、楼道的暖气管如果出现了漏水的问题，作为入户的供暖管道，应该由物业公司来进行维修和管理，因为它毕竟属于公共的供热设施，所以物业公司应该起到维修和抢修的责任。2、具体划分责任在《物权法》的规定中，明确规定了：楼道内的暖气损坏了必须由居民负责，而公共部分就是由公共维修基金负责，或者由楼道内所有的业主负责。二、暖气片不发热的原因有哪些？1、暖气片的
╯▽╰ 目前亲亲家园小区9号楼5—7单元的供暖管道因为漏水的原因需要更换维修(符合以上条例的相关规定，分户终端阀门以外的管道),但是供热单位以《乌兰察布市城镇供热小区暖气坏了，由谁负责维修第一种情况就是供周期在两个采暖期以内的小区。也就是说我们家的房子刚刚经过不到两个采暖期，如果此时供热系统出现任何问题，例如小区里的供暖管道坏了，
楼道暖气管道漏水物业或者供热单位负责维修。1、从小区入口(或原小区锅炉房)至入楼阀门，和用户的楼(室)内共用部位采暖系统(庭院管网)由物业管理企业、业主委员会、产权单位负责维修一、没有物业小区的楼道内暖气管道发生爆裂，可以由小区的业主委员会向当地房管局申请公共维修基金用于管道
